Qu’est-ce que la copropriété ?
C’est un ou plusieurs bâtiments comportant différentes entités appartenant à différents propriétaires, mais qui partagent certaines parties ou infrastructures communes.
Ces éléments communs doivent être géré dans l’intérêt de chacun des propriétaires. Le coût doit également être réparti de manière équitable entre les différents copropriétaires en fonction de l’importance de leur lot au sein de la copropriété.
Un bâtiment nécessite un entretien constant et régulier faisant appel à différents corps de métier qu’il faut gérer afin de préserver le patrimoine de chacun et de le gérer en bon père de famille.
Le syndic est la personne de référence qui va gérer tous ces problèmes techniques, mais aussi qui va concilier les sensibilités de chacun. Il sera tantôt le technicien du bâtiment qui sera l’interface entre les copropriétaires et les corps de métier, tantôt le gestionnaire financier de votre patrimoine, tantôt l’écoute attentive de chacun pour trouver un accord dans l’intérêt de tous.
Le syndic
Le syndic a pour mission de gérer les immeubles ou ensembles d’habitations qui sont en copropriété. La copropriété signifie que ces immeubles ou ensembles d’habitations appartiennent à plusieurs propriétaires qui ont une partie privative et des parties communes, bâtiment ou technique.
Une copropriété existe donc dès que de 2 personnes sont propriétaire d’un même bien.
Notre spécialité est de s’occuper des petites copropriétés que nous gérons comme s’il s’agissait de notre propre bien. Le dicton de « gestion en bon père de famille » prend ici tout son sens et est notre leitmotiv de tous les jours.
Le régisseur d’immeuble
Si le syndic s’occupe de la gestion d’immeuble en copropriété, le régisseur s’occupe de la gestion d’immeuble appartenant à un seul propriétaire.
Sa mission est beaucoup plus étendue au niveau gestion puisqu’il s’occupe d’encaisser les loyers, de poursuivre les mauvais payeurs, de s’occuper des entrées et sorties locatives et de trouver de nouveaux locataires.
L’état des lieux
Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison, d’une propriété que vous mettez en location. Sachez qu’un état des lieux à l’entrée évite toute contestation à la sortie.
Nous réalisons cette mission tant à l’entrée qu’à la sortie et fixons les éventuels dommages qui resteront à charge du locataire.
Contact
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N’hésitez pas à nous contacter. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
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